从初入法律行业的菜鸟到熟谙业务的大咖，面对浩瀚律海，在法律实务的旅途难免会碰到一些灰色地带让人迷茫。或是由于自身知识的局限，或是由于相关法律法规的缺位。你所了解的，可能恰是他人所困惑的；你所困惑的，可能恰是他人所洞悉的。问与答的交流，让我们体验分享的快乐，让我们的专业能力更加精进。

亲爱的无讼读者们，新的一期实务答疑栏目又同大家见面啦！上一期小编为大家准备了7个实务问题，收到了热心读者的积极回复。现将征集到的答案公布在本期问题的后面。

经过两周的搜罗，这次小编为大家准备了4个问题。加上期次未解决的4个问题，总共8个问题，一并呈现给大家。如果你知晓答案并希望与大家分享，欢迎在评论区留下您的墨宝；如有长篇论述，欢迎撰写文章发送至我们的投稿邮箱：tougao@wusongtech.com（ps:原创首发的文章还有稿酬哦！）；如您需要匿名回答，欢迎加无讼阅读小秘书（微信号：wusongyueduxms）为微信好友，说出你的看法。小编将会对答案进行精编后在下期栏目中公布。

如果你同样面临着一些困惑，欢迎及时提出你的问题。提问方式可以在留言区留言，也可以直接向无讼阅读小秘书（微信号：wusongyueduxms）提出。如无特殊说明，提问默认匿名哦~

问题一

自然人甲购买车辆挂靠在乙公司并租给丙公司。乙公司在隐瞒甲的情况下，将乙公司租给丙公司的车辆（包括甲的车辆）为丁公司向丙公司借款做担保。丁公司到期还不了钱。丙公司遂将乙公司所有车辆留置。甲希望追讨回其车辆。如何起诉丙？

问题二 

A为个人，B为房开公司，AB签订《房屋开发联建协议》，约定A提供土地，B提供资金联合建房，建房过程中B独立承担法律风险。建成后B保证一到三层商铺每层分A 800平米以上，700平米以下A不用付钱，超过700平米部分付3200。B通知交房时，只愿意交付700平米，A不同意，故未完成交付。于是A起诉到法院，请求按照协议约定计算面积进行交付。经测绘，每层应分得900平米左右。C为施工单位，因B欠工程款与B签订建设工程款抵扣协议，约定用房屋抵扣工程款。而这些房屋大部分是原来分给A的。现在工程未完成竣工验收，但实际上已主体竣工，大部分业主已入住。C起诉到法院，请求履行工程款抵扣协议。两个案件由同一名法官负责审理。

试问A的代理人应当如何为其委托人A主张权利？

问题三

故意犯罪被判处缓刑，缓刑期满后五年内有故意犯罪，是否构成累犯？

问题四

加速到期是否可以适用于有约定的民间借贷合同纠纷中？

问题五

甲被A地方警方追究刑责移送至检察院审查起诉，此期间甲又被B地警方因另案刑事追诉。由于甲陷于B地刑案，未在A地刑案中归案，故A地检方未对甲提起公诉，仅公诉了同案其他人员，该案已经判决全部缓刑。现B地法院也已经判三缓三。问：假设A地继续追诉，法院单独就A地刑案会判一缓二，那么甲可能面临的最坏的结果是什么？

问题六

甲将一块土地出租给乙，乙在土地上建盖了一餐馆进行经营，后将饭馆转租给丙。之后，丁从甲处购得该土地使用权，并租得该餐馆。未经乙同意，拆除了房屋，毁坏了餐具。（目前，租期尚未届满，所毁坏财务已达立案标准）丁的行为是否涉嫌犯罪，具体涉及何种罪名？

问题七

问题八

B购买A的公司50%的股份，B出于某些原因需要让C来代持该股份并签订股权代持协议，A与C签订股份转让合同，C签字并按手印。由于其他原因，该份合同需修订并重新签订合同，但此时C不在当地，B为省事就模仿了C的签名并按上了自己的手印，该股份转让合同是否有效？

推荐答案

俞飞

关键是证明装修款支付账户，能够提供银行流水才是最有证明力的。如果有材料是现金支付，那么可以让材料商签个情况说明，加上收据，相互印证就没问题啦。

问题三

企业A向企业B供货，企业B拖欠货款，双方对账确认欠款金额；后因担心企业B无履行能力，企业A的业务经理甲找企业B的负责人乙签了一份个人欠条，确认乙欠甲钱，金额同货款金额。现企业A应当如何对该笔债权进行救济？
①是否可以以供货合同拖欠货款为由起诉？A、B、甲、乙各应以什么诉讼主体出现？
②是否可以由甲作为原告，乙作为被告，A、B作为第三人；A将债权转移给甲，乙因签署了个人欠条，从而默认其同意承接B的债务？

推荐答案

王四清

本案基础关系是买卖合同，A企业是卖方，B企业是买方，甲是A的业务经理，乙是乙企业负责人。 题中第一个问：A为原告，B、乙为被告。关于甲不为原告的法理依据是甲的行为为职务行为，乙可列为被告的法理依据是“债务加入”理论。第二问：甲在A债权让与后可为原告，乙在“债务加入”或“债务承担”时可作被告。乙在“债务加入”时，与B为共同被告，互负连带责任，甲可单独诉乙。

问题四

甲某在天津一典当行以32万元买了一辆由云南的乙某质押给典当行的宝马X5。甲某在付款后将车开至湖南某城市使用，但一直未过户。某日晚上，深圳某公司派人将车悄悄开走。甲察觉后报警。湖南警方将开车的四人拦下。据四人陈述，该宝马车系为乙某为其向该深圳公司贷款提供的抵押，且进行了登记。现乙不还款，故他们私自将该车开回深圳公司。后警方将四人释放，由其将车开回深圳公司。请问，此时甲该如何救济自己的权益？

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王四清

1.甲从天津典当行购买乙质押的机动车，车交付甲后，虽车未过户至甲名下，根据物权法规定，车辆所有权已归甲所有。

2.乙向深圳公司借款，用车做抵押，并登记，乙用车质押向天津典当行借款，乙的行为均合法。

3.乙的车上登记的抵押权与质押权并存时，根据《担保法》解释第97条规定，登记的抵押权优先于质押权受偿，故深圳公司应向天津典当行行使车辆变卖价款的优先权，其将甲享有所有权的车辆开走，违法。

4.甲可基于车辆所有权，根据《物权法》第34.条规定，主张物权请求权。